我的合同是到2019年2月8日。每月提前半个月交房租，押一付一。每个月24号交房租。最后在12月24日交了房租，后来我想合租一个大一点的。就在1月24日左右搬走了，在24日交房租的时候说要搬走，我说我已经搬走了，你随时可以过来。后来钥匙卡都给了。但是房东说我违约，没有提前和他说不租。
合同纠纷
2019-11-20 01:47:57
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一般现在租房子很多押一付三 即押一个月租金作为押金 每三个月付一次房租 一次交三个月的。你们合同里可以约定提前几天或者提前一个月交都无可厚非 签了合同就要按照合同约定进行。追问：我提前搬走算违约吗，我房租给了又没打算要啊，只是想把押金要回来
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交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。 一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 因此，开发商逾期交付房屋，应当承担违约责任。
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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
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