拆迁房屋超十平方面积，但已签定出售合同，协议签定以产权证面积结算时，乙方怎么结算
征地拆迁
2019-01-29 17:03:27
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根据建设部《商品房销售管理办法》第二十条规定 当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的 按以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的 据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时 买受人有权退房。买受人退房的 房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起31日内将买受人已付房价款退还给买受人 同时支付已付房价款利息。买受人不退房的 产权登记面积大于合同约定面积时 面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产
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根据产权 证
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
