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您好，请问我现在住的房子是房主是我外公，他现在去世了，我外公只有我妈一个女儿，现在要过户到我妈的名下，要交遗产税吗，怎么计算，谢谢

房产纠纷

2019-02-06 08:19:09

你妈和小姨可以以继承人身份要求分割拆迁款。你外婆外公已经去世应当由全体继承人或者继承人的委托代理人签订补偿协议。
不要交的，但你母亲再次出售的话，非满五年唯一需要缴纳20%个税
我国并未征收遗产税。。
税务问题咨询税务机关的
中国没有开始征收遗产税。你的住房需要办理继承，之后，确权，住房属于继承人合法所有，才可以卖掉过户，因为房主死亡，不能签字办理过户。办理继承，需要先办理继承公证，缴纳评估费千分之六，依据住房继承部分的评估价格缴纳2%公证费，凭继承公证书，办理继承，。过户，缴纳几百元手续费就可以办理继承人名字房产证，。再次卖掉，如果住房是继承人满五唯一住房，可以免除个税。如果不满五唯一，需要交纳全额房价减去办理继承时候花费，这个差额20%的个人所得税。还有过户全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元。、
正常继承不用交什么遗产税
不用交遗产税，办理公证就可以了！
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广信君达律师事务所

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