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在银行抵押贷款还没到期,另外的债权人向法院申请强制执行,法院查封了我已抵押的房产准备进行拍卖,当我在银行抵押贷款90万,法院评估我的房产值52万,如果拍卖以后所得的金额还不够我在银行贷款金额,债权人申请强制执行法院还可以拍卖我的房子吗
经济相关
2019-01-23 20:01:31
共有3位律师解答
抵押的债权高于没有抵押的债权,因此银行就拍卖后的房款有要先受偿权,如果有盈余盈余部分法院可以用于执行。
可以申请拍卖房屋,房屋价款不足,可以再强制执行其他的财产
追问:
我是债务人,我只有这唯一一套住房,并且在银行抵押贷款90万还没到期,我的房子法院评估总值52万,如果进行拍卖以后连银行未到期的贷款都清偿不了,债权人最后也拿不到一分钱。这种情况我有什么办法可以让法院不进行拍卖吗。
解答:
除非双方协调处理好,不然法院会继续进行司法拍卖
如果抵押手续合法有效,该房款应优先清偿抵押贷款。
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