我爷爷奶奶购买的房子，过户给了我的父亲，父亲因病去世，能否通过法律途径将房产转移回爷爷奶奶名下？ 现在房产证上父亲的名字被涂抹，写上了父亲二婚妻子的名字，但是只有爷爷将房产赠予父亲的文件。
婚姻家庭
2019-02-23 02:07:48
共有9位律师解答
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你好，该房屋已经属于你父亲名下，属于你父亲的遗产，具体应该按照房产登记部门登记的名字来考虑，房产证上的涂抹痕迹没有用。作为你父亲的孩子，你与爷爷奶奶以及夫妻的二婚妻子都具有继承权，具体情况你可以来电详询，我们尽可能维护你的最大权益，联系方式见律师个人主页。
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您好，房产证涂抹是无效的，房子还是您父亲的，但他的配偶有继承权，
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房本主人离世，房子是不能直接买卖过户的，需要先进行房产继承，换新房本之后才可以接着交易。
房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三类，均需先进行继承公证，然后携带好材料到不动产登记中心办理房产过户。房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三种。三种继承方式均需公证，即需要对法定继承做继承权公证，对遗嘱继承以及遗赠做遗嘱公证以及遗赠抚养协议公证。做好公证后，带好公证处开具的公证书，携带齐材料便可以到不动产登记中心办理过户手续。
1.办理继承公证（非强制）
所需材料
1）遗嘱继承需遗嘱原件；遗赠需遗赠抚养协议；法定继承需到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；
2）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
3）继承人的身份证；
4）被继承的房产证或其他证明文件。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
