门面签了三年，做了一年多四个月！没到期，生意做亏了几十万，房租交不起了，房东不允许退租，现在2019年1月13号又要交半年房租，我跟房东说已经没能力再交了，我申请退租，她就拿合同来说事，合同上写的有:合同期内乙方终止合同需经甲方书面同意。若未经甲方书面同意乙方单方终止合同，甲方首先不退还剩余租金和押金，然后再追偿终止合同造成的所有损失…这个月13号我没交房租房东说她已经起诉我了，我该怎么办呢？谢谢
合同纠纷
2019-01-20 17:31:57
共有3位律师解答
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你如果确定租不了，决定终止合同，一是要明确通知，否则，你要继续承担租金。他起诉了，你应该想办法积极应诉。追问：我已经明确通知房东了，门面从开始装修到现在在店里我没经营走一样东西，门都没开到半个月，我撑到现在，我跟她说我已经撑不下去了，装修花了20多万，还有其他押金之类我什么都不要了，她还是不同意我退租！我该怎么做呢？谢谢解答：你的意思，你的押金那些都不要了嘛？
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如果协商不成，那就等房东起诉吧追问：等房东起诉？我要请律师去应诉不？对我会有影响不？
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你签这样的合同确实对你很不利，除协商解解除合同外，没有更好的方法妥善解决。追问：问题房东不同意协商，我需要起诉解除合同吗？还是不管，她说我13号没交房租她已经起诉我了？我现在该怎么做呢？谢谢解答：建议您收到应诉材料后再看怎么走下一步，暂时不管着。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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