我家情况比较特殊，我爸爸妈妈是聋哑人，我爸和我叔兄弟俩人，我奶奶十几年前就去世了，我爷爷在四年前脑出血偏瘫，没有自主意识，一直在床上躺着。我爷爷刚住院的那天下午，我叔叔来我家（爷爷和爸妈住）把我爷爷的户口本身份证房产证工资卡商业保险全都拿走了，拿了四年，期间我爸妈要办理居委会的一些东西要用到身份证，我叔叔从来都没给过。我爷爷生病前有三套房子，可是三天前发现其中一套被我叔叔过户了，就是我爷爷生病前和我们住的那套大房子。三天前他主要是来问我爸妈要身份证的，我也不知道为什么非得要我爸妈的身份证，每次问他原因他都支支吾吾，前前后后要了四回，这次估计是没有耐心，就直接拿出我们房子的房产证，写的是我叔叔的名字，说十天之内我们不搬出去的话就去法院告我们。 我想问的是，这套房子以后就属于我叔了吗？除去这套房子，我爷爷还有两套房子该怎么分配
房产纠纷
2019-01-23 01:42:16
共有2位律师解答
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可以主张叔叔房屋变更登记时是叔叔自己的意思表示和处分，不是所有权人爷爷对自己所有的房屋的处分，因此过户无效。如果在你的奶奶在世的时候大房屋是夫妻共同财产，那么该房子的一半应是作为奶奶的遗产，由你爷爷，你叔叔，你爸三个继承人共同继承。追问：可是过户的时间在我爷爷生病之前，但是我爷爷现在没有意识，没办法证明啊解答：你咨询一下房管局，需要什么手续可以查到当时的过户记录，可能会存在一个签名的东西，主张不是你爷爷签名的，查这个可能比较困难，但是可以试一下，如果能证明不是你爷爷签名的，可以提起行政诉讼，主张过户的行政行为无效
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对于房子归谁所有，需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等，因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断，请补充完整信息。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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