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您好,老师,我这边有一个这样的问题,我在2018年3月时我在重庆市南坪区这边租了一间房子,当时这个房子是甲方(房主)租给一方的,后者没租了转租给我们的,所以我并没有与甲方签订合同,而是与转租方签的合同,当时浴室的门有点难推但是不影响使用属于那种钢化玻璃的推拉门,后来我在2018年8月将这个房子租出去给另外一个人了,他与我签的租赁合同,当时我租出去的时候这个门是完好的也只是有点难推并不影响使用,在2019年1月,这个玻璃碎了,导致租客划伤,租客说他只是稍微推了一下就碎了,现在此租客要求我去支付这个门的赔偿费,请问这样的情况属于哪边赔偿
合同纠纷
2019-12-05 08:34:46
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律师解答共有5条
你好,这个可以协商处理,协商不成的情况下可以等对方起诉,主要看双方的证据及是否有合同约定
徐婕律师
2019.01.18 14:57:28 解答
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房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗?
根据法律规定,租赁房屋,当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益,应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。虽然口头订立的合同也是有效的,可以被视为是不定期租赁合同,但是一旦产生纠纷,就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的,从而就难以保护双方的利益了。
平台法律顾问团队
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2019.09.22 16:24:26 解答
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合同中明确规定不得转租,房客仍然未经许可转租,该行为构成对合同的违约,同时其转租行为无效,可以直接要求现有的租住人搬出房屋,损失由房客承担;同时,你也可以解除与房客之间的租赁合同,并要求其承担相应的违约责任。
平台特邀律师
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2019.11.13 21:28:40 解答
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1、租赁合同继续延续到新房东,所谓买卖不破租赁。 2、承租人不搬的话需要打一个排除妨碍的诉讼,以为你将来的行为做好准备。 3、合同到期后,拿到排除妨碍的判决书,你申请法院强制执行。让法院到场做好记录。 4、不打官司的话你就直接破门而入,把他的东西搬出来。但你要拍好录像并防止以后他起诉有有什么财物丢失了。 5、不用准备什么材料,房产证和租赁合同即可。
合同纠纷律师团队
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2019.12.05 08:34:46 解答
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这要看你们合同的具体约定和相关证据
殷运健律师
2019.01.17 15:55:55 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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