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一份土地租用问题,乙方向甲方租用土地,投包时说明可以养殖(但不能建猪舍养猪),合同也签了,但之后政府出了规定不能搭建棚舍,第二年的租金乙方一直都无付,原因系未用过土地,希望甲方可以退还押金后并解除合同,甲方说解除合同可以押金不退,怎办

合同纠纷
2019-02-28 07:49:50
共有11位律师解答
  • 尊敬的当事人,您好,你的情况可以协调处理的,或者直接向当地的人民法院提起相应的诉讼以确定自身权益。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
  • 看合同对违约和押金退还是如何规定的,没有特别规定的话,一般来说因为政府政策原因双方都没有违约押金是要退还的
  • 你好,建议协商解决,解除合同并退还押金。
  • 看你们合同约定 。
  • 案子是在哪里呢,
  • 您好,一般按照当初签订的合同的约定来履行。
  •   我国合同法第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”  租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益,支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金,如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金,就构成违约。但出租人解约前应先行使催告权,要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付,出租人才可以解除合同。
  • 这要看你们合同的具体约定和相关证据
  • 你好!按合同约定条款协商处理,协商不成可以委托律师起诉到法院。
  • 您好,该情况下建议联系当地律师,沟通相关内容,向法院起诉。
  • 如果签订了合同,一般按合同执行,也可协商处理。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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