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你好!由于学校门面房政府要收回,给转租户签订的三年合同不能履行,已经使用了一年半剩下一年半不能实行要终止,合同上签订有不可抗拒因素后果自负,现在转租户有权赔偿吗
合同纠纷
2019-01-16 14:37:32
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你好,这个不属于不可抗拒,政府要收回应当是可以预见的,所以对方可能主张你没有提前告诉最近几年这里的政策,会主张你违约,这样就很麻烦,可能要赔偿。不过这都是可以协商的。请问合同上其他具体条款是如何约定的呢?如果双方签了协议,一般没有法定的无效事由合同就具有法律效力,建议你先和对方进行协商,协商不成可以依据合同约定向法院起诉,但是否需要支付违约金是要根据协议中的具体约定;如果您愿意让我了解更多情况,但不方便在这里透露个人隐私,可以联系我详谈,让我了解您的意愿和下一步安排,我会尽可能维护您的合法权益
蓝康律师
2019.01.16 11:07:28 解答
你好,这个不属于不可抗拒,政府要收回应当是可以预见的,所以对方可能主张你没有提前告诉最近几年这里的政策,会主张你违约,这样就很麻烦,可能要赔偿。不过这都是可以协商的。请问合同上其他具体条款是如何约定的呢?
具体情形我还不是很清晰,不能明确的下判断。如果方便的话你可以来电,这样交流更方便。咨询都是免费的,希望能够帮到你
程智华律师
2019.01.16 09:08:17 解答
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租户有权要求学校方面退还已收取的租金和押金。
张帆律师
2019.01.16 10:26:20 解答
你好,根据约定,协商不成,建议及时诉讼处理。
王意律师
2019.01.16 14:37:32 解答
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