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两天前,交了定金给卖家和中介想要买一个房子。可是卖家与中介都没有说过产权为40年,今天看卖家的抵账合同。才发现。现在不想买了,卖家会退还定金吗?卖家这个行为属于欺骗吗?
房产纠纷
2019-01-16 09:01:47
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你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益。
追问:
如果我委托专业律师,要回定金的几率多大?律师费多少?
高志博律师
2019.01.16 08:35:22 解答
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你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
追问:
那就是如果我们不想买了,定金就无法退回了呗。那中介有没有责任啊,当时问过中介他说是70年产权,后来昨天才知道是40年。
李晓航律师
2019.01.16 09:01:47 解答
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现在不想买了,卖家会退还定金吗?卖家这个行为属于欺骗吗?
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