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您好，1.请问婚前双方想共同买房，除了拿结婚证，有没有其他的方式可以保障双方利益的？ 2.如果共同买房，双方首付的占比和还贷的占比，对共同财产所拥有的占比有影响吗？

婚姻家庭

2019-03-13 03:54:35

您好，双方想要婚前共同买房，是存在一定的风险的，因为双方没有领取结婚证，房屋只能登记一个人的名字，在法律上则属于一方的婚前财产。但双方可以拟定一份婚前共同买房协议书，约定房产为共同所有，也可以考虑先领取结婚证再买房。
您好，我可为您起草一份婚前协议，尽力规避您的风险
你好，婚前共同购房，双方共同作为购买人就行了。
你们可以书写财产协议或是共同署名即可
你好，如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，去户籍地民政局办理。如果协商不成，那么可以起诉离婚。夫妻一方起诉离婚，应当在被告住所地法院起诉，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。关于孩子抚养权：一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方，孩子10周岁以上的，还会考虑孩子的意见。一方抚养孩子，另一方需支付抚养费，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。关于财产：一般来说婚前财产归个人的，婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。你属于过错方，应该少分婚后取得的财产。
您好，这种情况委托律师介入是非常方便快捷的，为您的财产提供保障，可以完全打消您的后顾之忧，以免造成不必要的纠纷，欢迎来电免费咨询。
请问您们两个同居了吗？因为事实婚姻中，同居的财产按照共有财产处理。或者你们达成婚前协议，记得是书面形式，双方签字盖章
我可以根据您的家庭情况为您定制一份合理婚前协议，以保护您的利益。但还是需要看看您这边的具体情况，您可以在方便时联系我详谈，我会逐步为您解答、尽可能维护您的合法权益。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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