你好，我想咨询一下，我家是在马路边的自建房， 但是一楼是门面，有房产证，有个体经商户的证件， 拆迁以后可以按商用房拆迁吗，还是就是住房赔偿
房产纠纷
2019-01-13 18:38:19
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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。追问：集体土地赔偿，如果没有确权证，怎么赔偿啊。还有就是集体土地上的自建房怎么改成商业房啊。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
