二手房，但是房屋房产证有金融机构的他项权抵押。想问问是否有这样一种交易形式：买卖双方和金融机构一起去房管局进行过户并清贷，可以既保障三方的利益又能把这个事情解决。因为现在这个抵押卖方无力清贷，导致不能过户。而买方也不想承担风险去替他们清贷再过户，因为在监管的过程中怕出现其他问题例如法院查封等事情。想通过房管局或其他官方机构互相制约完成交易。
房产纠纷
2019-01-13 20:39:31
共有2位律师解答
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你可以将银行作为第三人一起起诉，银行只要接受你还款解压后办理过户即可。
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你好，双方协商一致就可以了追问：买卖双方互相都不认识 即便协商一致也不能互相信任 何况是金融机构
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
