我父母卖掉自己的房，用我的名字按揭买了一套房，一直到现在都没有办产权，后来我结婚了，过了两年后离婚了，去民政局办离婚的时候把房产赠与给了我的小孩，可是这个赠与是因为我不懂的情况下给小孩的，跟前妻先协议的时候说的是小孩大了再给他的，离婚协议上我也没有要女方付一分钱的生活费，而且还是女方要求离婚的，我们也没有财产纠纷，小孩是给我抚养的，过了好多年我去办房产证的时候才知道这个房离婚的时候给小孩了，现在这个房还是合同房，还差银行的钱，现在的问题是我的父母跟我都没有存款，也没有别的房，家里一直都以为这个房是我的，现在才知道是小孩的，假如家里发生重大疾病或事情，我们都不能动这个房，律师说要保证小孩的权利，那我跟父母的权利谁来保证咧？这个赠与可以解除吗？是有效的吗？因为这个房是我爸妈帮我买的，贷款也是他们还的，现在还是合同房，他们是不是也属于赠与，而且房都没有过户，要是这也是赠与，那我赠与给我的小孩可以吗？还有离婚协议的时候，这应该属于我的婚前财产，女方有权利在财产分割的时候，说离婚后双方同意赠与给我的小孩吗？还有这个房是我的婚前财产，她怎么可以跟我一起同意把房赠与，还有当时去民政局办的时候，是给了我们一份按上面抄的，因为我不懂赠与，所以不把房赠与了，因为这个房是说等小孩大了再给他的，而不是现在
合同纠纷
2019-01-16 17:03:13
共有3位律师解答
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您好，您先别着急，合同房是无法过户的，既然认定为婚前个人财产，是怎样赠与给孩子的呢？具体情况能详细的跟我说说吗？
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房子是小孩的，不能轻易动的
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赠与合同上约定了交付时间吗？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
