开发商承诺是70年产权，但是不动产证办下来是40年，属于欺诈销售吗？
房产纠纷
2019-01-10 14:19:02
共有2位律师解答
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你的情况开发商构成欺诈，可以要求开发商赔偿损失！追问：当初这块地拍下来时就是40年，开发商明知道是40年的土地使用权卖的时候都说是70年，，价格也是跟当时70年产权的房子价格一样，但是购房合同上没有写土地使用年限只写的城镇住宅，不动产证上写的商品住宅40年土地使用权，合同跟不动产证写的不一样，是证据吗？
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涉嫌欺诈，协商不成时可以去法院起诉解决追问：购房合同上没填土地使用年限，只写了城镇住宅，当初这块地拍下来时就是40年，但是开发商卖的时候都说是70年，价格也是追问：当初这块地拍下来时就是40年，开发商明知道是40年的土地使用权卖的时候都说是70年，，价格也是跟当时70年产权的房子价格一样，但是购房合同上没有写土地使用年限只写的城镇住宅，不动产证上写的商品住宅40年土地使用权，合同跟不动产证写的不一样，是证据吗？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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