和房东签署了租赁合同，合同是19年1月到期，当时合同还没到期，8月底时我把门面转让出去了，这个事情房东是知道的，并且还和另外那方从1 9年1月份后签了租赁合同。另外接门面的那方和房东说，等我这边合同到期后，他会给房东押金，房东收到押金后在把4000押金退给我，但她现在不愿意退。想得到帮助，谢谢！
合同纠纷
2019-11-06 17:14:06
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房东同意的转租，押金不退可以起诉。
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房子没租到期是可以退押金的，但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。
如果租赁合同内包括押金的条款，那就比较麻烦，因为一般的合同如果租户单方面违约就不能退押金，而且如果合同内容包括：如果租户因个人情况不能履行租赁合同，违约的话押金要双倍赔偿房东，所以你先看一下合同内容是否有此条款，没有的话就找房东商量看是否可以退，给他说明情况，态度最好好点吧，看是否可以提前终止合同，拿到押金。 -
合同法中规定了“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，也就是说未经出租人同意，承租人是不得转租他人的，租赁合同虽然未标明是否转让，但也要经房东同意才能转让。如果承租人有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
