我有一套房子 与托管公司签约托管出租此房 现在托管公司人去楼空 按照当时与托管公司的签约倘若到付租金时不付款 那么托管公司就是违约 我有权终止合同 与托管公司终止合同了 我的房子怎么能收回 我现在找租客 租客说他们与托管公司签约租房的时间没到 所以租客不给我房子 我该怎么办？

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