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您好,我在北京昌平这边看了一个商住房,这个房屋整体属于村里大队所有,房屋是40年的产权,现在由某一个公司承接过来,并将房子简装之后以租赁合同的方式租给个人,租赁期限为20年,请问这个租赁合同是有效的吗?在租赁的20年期间会不会产生哪些纠纷?
合同纠纷
2019-01-31 13:41:56
共有8位律师解答
双方签订的有效合同或协议,主要应具有以下条件:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律或者社会公共利益。
你好,需要慎重,有风险的。。
你好,根据合同约定确定。
你好,可以慎重,有风险。。
追问:
您说的这个风险指的是说这个房子会被村里收回或者国家占用后,甲方不按照合同履行赔偿责任吗?
追问:
您说的这个风险指的是说这个房子会被村里收回或者国家占用后,甲方不按照合同履行赔偿责任吗?还是说租赁合同本身可能是无效的?
存在风险
小产权房没有合法手续,是不受法律保护的。。。。
您好,租赁期间最长时间是20年,请问合同是如何约定的?
这个问题无法判断,违建拆除,老板跑路都有可能
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