请问一下律师我往回在老房东租门面签合同三年，租金签的随行就市，老房东把门面卖给新房东了，新房东不履行老房东租金随行就市的约定，并且合同还没有到期，还有一年，我和新房东对于租金谈不拢，新房东强行我搬，这怎么解决呢？请问一下律师
合同纠纷
2020-02-13 19:50:19
共有5位律师解答
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这个你是完全可以向老房东追责的，他和你的合同还没有履行完毕，他就把房子卖了，那他就有义务在卖房子的时候告知你并且要嘛解除合同要嘛让新房东继续去配合履行的，你们老房东不地道哦追问：我己经和新房东履行了一年合同了，一共和老房东签了三年，只在老房东手里住了一年，他就卖给新房东，第二年按合同履行了的新房东，第三年新房东不履行合同，这算新房东违约不，请问律师一下。解答：算的，新房东已经履行了一年，代表他知情并默认了之前的合同有效，现在还没到起就单方面放回，我们就可以追究新房东的责任了
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原则上买卖不破租赁。 可以处理。
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房屋租赁合同范本
出租人(甲方)：_____
承租人(乙方)：
证件编号：_______
联系地址：
联系电话：_______
房屋坐落：_________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条合同解除......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
