我租商场的店面，合同上写的可以转让，我跟商场申请转让，商场同意了，我找到接手店面的人，商场找各种理由不让转，也不按合同办事，这种情况我要怎么办
合同纠纷
2019-12-30 00:31:31
共有4位律师解答
-
你好应该按照合同来 商场侵犯了你的权益追问：跟商场说了，商场不跟我按合同办事，我现在不知道怎样去投诉商场，不知道该找哪个部门
-
1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移，
租赁合同会约定使用期限的范围；
合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费
2、转让合同是物产所有权转移，
转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。
合同中会约定一次性转让费或按时间节点分期支付转让费 -
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。
即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。比如《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。
《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，应买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
