在中介买房，房子交付后，车库是在一楼卫生间下，面积5平方左右，与房产证上附属车库15平方不符。买房前的订金合同，购房合同上有补充协议车库变更为5平方左右，但在房管局签订的购房合同并没有标明。这套房子的车库被前房东出售，我现在还能通过法律途径拿回这套房子所属的车库么。
房产纠纷
2019-01-04 18:46:54
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你好。此情况下，双方真实的购房合同若有约定车库为５平方米，可能无法按15平米进行主张。但若房管局签订的购房合同并没有标明，且在前述合同签订以后签订，我方可主张按房管局备案的合同进行履行，其将其余车库出售给别人，我方有权要求其承担违约责任，并要求实际占有人返还车库。以上希望对我方有所帮助。具体须结合案情与证据分析。后续若有法律需要，可联系我并携带相关证据到我们律所面谈。
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你好，补充协议上写的是5平方，您自己签字了呀。
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请告知合同和补充协议的具体内容来为你分析。
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