你好，我们是一家房地产公司的，现在，我们需要去办理这个商品房现售许可证的，这个事情现在是让我去办理的，但是我不知道具体怎么样操作的，所以，我现在就想问一下，请问商品房现售许可证怎么办理？需要什么条件的？
其它综合
2019-01-02 14:00:11
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商品房预售许可证办理程序如下：
一、办理预售许可证的必收要件。
1、填写由市房产局统一印制的《延安市商品房预售申报表》一式二份;
2、房地产开发经营资质等级证书(正副本)复印件;
3、企业法人营业执照(正副本)复印件;
4、《国有土地使用证》正本及复印件;
5、立项批文复印件;
6、市建设规划局《建设工程规划许可证》、《建设工程用地许可证》复印件;
7、报建批复通知书一份及总平面布置图二份;
8、市建设规划局《选址意见书》、《施工许可证》复印件;
9、房地产开发项目备案手册;
10、收取预售款的银行账号证明(银行出具);
11、申请预售报告(必须确定竣工交付使用的时间和写明目前工程进度。工程进度要求：按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上);
12、预售说明书(包括商品房的位置、地点、型号、栋号、面积、户数、装修标准、售价表、销售计划等)。
二、办理时限：15个工作日。
三、办理流程：开发科收验必要件→现场勘查项目→开发科拟定意见→局务会审批→发放预售许可证。 -
商品房预售许可证办理程序如下：
办理预售许可证的必收要件。
1、填写由市房产局统一印制的《延安市商品房预售申报表》一式二份;
2、房地产开发经营资质等级证书(正副本)复印件;
3、企业法人营业执照(正副本)复印件;
4、《国有土地使用证》正本及复印件;
5、立项批文复印件;
6、市建设规划局《建设工程规划许可证》、《建设工程用地许可证》复印件;
7、报建批复通知书一份及总平面布置图二份;
8、市建设规划局《选址意见书》、《施工许可证》复印件;
9、房地产开发项目备案手册;
10、收取预售款的银行账号证明(银行出具);
11、申请预售报告(必须确定竣工交付使用的时间和写明目前工程进度。工程进度要求：按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上);
12、预售说明书(包括商品房的位置、地点、型号、栋号、面积、户数、装修标准、售价表、销售计划等)。 -
你好，你可打电话咨询当地房管局。
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