请问，我租的房子没有签订合同，是从二房东手里租来的，现在要退押金，租的时候说提前半个月告知二房东，但是已经提前将近一个月告知二房东，二房东不肯退押金和余下的暖气费，我手里有当时写的收据，里面有写明押金800，这样的话怎么处理呢？
合同纠纷
2019-09-05 06:33:57
共有5位律师解答
-
可以考虑律师向对方发送律师函。追问：律师函能起什么作用吗？解答：觉得没用可以向法院起诉。
-
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
-
租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
