我的一个亲戚，他们家全家都去城市里面工作和生活了，所以她们老家的房子和土地那些现在都是闲置的，他们的房子还想着以后可以回来养老，但是准备把土地给转让出去，但是听说还需要转让税费，请问关于国有土地转让税费的法律规定有哪些？
其它综合
2019-01-01 06:12:33
共有2位律师解答
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您好。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。贵公司应该缴纳契税。根据第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。贵公司可以到土地所在地区的土地管理部门查询。 -
你好，根据相关法律的规定，国有土地转让需要缴纳的税费：土地出让金。土地评估价格的40%-50%；土地契税。税率为4%，详情请咨询县财政部门；土地转让营业税。税率为14-15%,详情请咨询县地税部门；土地交易服务费；土地登记相关费用。约200元/宗。希望对你有所帮助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
