你好，我们家里现在是有一处这个土地的，应该属于这个闲置土地的吧，我们现在想把它出售的，然后，我们就可以换这个钱来缓解我们公司的资金的压力的，所以，我现在就想问一下，什么是闲置土地？闲置土地怎样处理才合法？
其它综合
2018-12-31 16:56:07
共有3位律师解答
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你好，闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。
具有下列情形之一的,也可以认定为闲置土地:(一)国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的;(二)已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一或者己投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的;(三)法律、行政法规规定的其他情形。 -
你好，所谓的闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。2011年12月，国土资源部公布《闲置土地处置办法（修订草案）》，加码闲置土地管理，土地闲置2年可无偿收回。
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土地出售主要看土地的性质是否属于可以变卖的。跟是否是闲置土地没有关系。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
