现在呢？我想要申请贷款，买一套二手房，我想要请问一下，就是如果申请贷款的话，那么这个二手房首付比例大概是怎么样的呢？二手房首付怎么算？二手房首付比例是以什么来作为因素的呢？还有这个二手房贷款的利率是怎么计算的呢？
其它综合
2018-12-31 13:07:37
共有2位律师解答
-
您好。贷款二手房首付计算方法，商业贷款的首付比例重新作出了一些调整，普通住宅首付35%，二套60%；非普通住宅首套40%，二套80%。二手房商业贷款首付计算方法不同于新房，二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例，二手房可贷额度=房屋评估值x贷款比例。
-
你好，一般来说，如果用公积金贷款利率大概在3%左右。如果是商品房，只需20%首付就可以了，如果是二手房又属首套普通商品房首付比例最低则是30%，贷款70%。例如：210万的30%是63万。当然这是政策，还要根据你的还款能力来付。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
