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之前我有一个朋友,他因为想要买房子,然后呢就签了一个房屋的抵押贷款
合同
,而且呢,他还额外签订了一个履约保函,我们都知道这个抵押贷款合同,但是能对于履约保函不是很清楚,我想请问一下律师什么事履约保函,履约保函怎么约定呢?
其它综合
2018-12-30 15:37:20
共有2位律师解答
你好,根据我国相关的法律规定。履约保函是指招标人和中标的投标人在签订合同后,即成为发包人和承包人。承包人必须向发包人提供银行开立的履约保函,金额一般为合同金额的10%-15%,以确保承包人按合同条款履约。否则,由银行负责赔偿一定金额,最高不超过履约保函的总金额。因为履约保函以银行的名义开出的,承诺以银行的名义提供10%-15%的资金担保,在保函有效期内,如果卖方有保函中约定的违约情况出现,买方可直接从银行拿走这些钱,所以,实践中银行对于履约保函的申请都采取极严格的审查和核实措施,审查你公司与承包商之间的合同就是其中一项重要的内容。
你好,履约保函就是投标中标后,签订合同时,业主要求乙方提供的一种保函。它是为了保证乙方能如合同约定一样去履约,如果乙方不按照合同约定履约,业主可以凭借保函去向保函的出具方索取保函规定的金额。希望对你有所帮助。
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