律师你好，我最近接了一个工程，和我几个老乡一起接的，在准备写施工合同的时候，遇到了一点困惑，因为对方说我们应该写小工程协议，但是我觉得我们这个工程也不小呀，所以我就想问一下想了解一下小工程施工合同协议书适用于哪些情况？
其它综合
2020-01-18 19:58:08
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你好，大型、中型、小型工程划分如下：一般房屋建筑工程1、工业、民用与公共建筑工程大型：建筑物层数≥25层；建筑物高度≥100M；单跨跨度≥30M；单体建筑面积≥30000㎡中型：建筑物层数5~25层；建筑物高度15~100m；单跨跨度15~30m；单体建筑面积3000~30000㎡小型：建筑物层数5以下层；建筑物高度15m以下；单跨跨度15M以下；单体建筑面积3000㎡以下。2、住宅小区或建筑群体工程大型：建筑群建筑面积≥100000㎡；中型：建筑群建筑面积3000~100000㎡小型：建筑群建筑面积3000㎡以下。3、其他一般房屋建筑工程大型：单项工程合同额≥3000万元中型：单项工程合同额300~3000万元；小型：单项工程合同额300万元以下还有很多如，高耸构筑物工程，地基与基础工程等等。
所以如果是一般房屋建筑工程，建筑物层数5以下层；建筑物高度15m以下；单跨跨度15M以下；单体建筑面积3000㎡以下就适用小工程施工合同协议书；如果是住宅小区或建筑群体工程，建筑群建筑面积3000㎡以下就可以适用小工程施工合同协议书；如果是其他一般房屋建筑工程，单项工程合同额300万元以下就可以适用小工程施工合同协议书。 -
你好，你们签订这个小工程协议书，适用于建设小工程的双方主体签订的呢，另外，如果你们出现了纠纷，有一方不履行义务，违反了这个合同协议书的约定的话，那么，你是可以到这个法院去进行这个起诉，维护你的合法权益的。，
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施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。对于施工合同文件来说主要有九个资料需要进行准备，具体来说有施工合同协议书，这个协议书主要是经过双方对工程有关问题的洽商，还包括变更的书面协议，同时还有相关的变更文件，这些都可以看成施工合同的组织部分，除此以外，还有中标通知书、投标书和附件、施工合同专用条款、施工合同通用条款、施工标准、施工规范以及与之相关的技术文件，还要在施工合同上配有相应的图纸、工程量清单、工程报价单、工程预算书等重要资料。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
