前段时间呢，我才知道，我家里面有一套在农村的房子，被法院给查封了，好像是因为跟法院的一个诉讼的案子，我想要请问一下律师，房产查封是什么意思呢？如果法院要查封房产的话，那么有哪些法律依据呢？法律的规定是怎样的呢？
其它综合
2019-01-04 12:43:38
共有3位律师解答
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你好，所谓的房产查封就是把你这个房子进行冻结，不让你转让。根据我国《民事诉讼法》的规定，查封既是财产保全的一种措施，也是法院强制执行的措施之一。查封通常出现在两个阶段：
第一个是诉讼阶段。包括诉讼前和诉讼中，分别叫做诉前财产保全和诉中财产保全，其目的都是为了保证法院判决可以顺利执行。在诉讼阶段的查封，一般须由一方诉讼当事人主动提出申请并提供财产担保，法院才会查封；特殊情况下，法院会依职权主动查封。
第二个是执行阶段，此阶段的查封，是法院执行部门在被执行人拒不执行法院生效判决、裁定的情况下，依职权对被执行人的财产进行查封，是执行措施之一。被执行人在法院采取查封措施以后，若在规定的期限内仍未执行的，那么法院应当按照法定程序拍卖已查封的财产。 -
你好，根据我国法律的相关规定，房产查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封，被查封后的房屋不能进行过户、抵押的手续，但仍可以继续居住使用。房屋可以被法院多次查封。希望可以帮助到你
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