法律咨询
律师您好,麻烦咨询个问题。我想从个人手中买个车位,但是开发商还没有办理产权证(说是有一部分车位还在抵押中,无法办理),卖家说是有产权,这个倒不是很确定。我的想法是没有产权就没有处置买卖的权利,但是如果与卖方签订个借款合同,约定日期,到期不还用车位抵押,这样可以吗?这个车位到能过户的时候再办理过户,也担心到时候卖家不合作,不愿意办证及过户。麻烦律师给予解答,买这个车位有没有风险,十分感谢。
房产纠纷
2018-12-28 15:57:16
共有1位律师解答
有一定法律风险。即使签订借条,本质仍是买卖合同关系;另如果车位无证,签借条还是无法解决不能车位过户问题,而且无证车位权属存在争议,对方处分权限也是要考虑的问题。其实正常签订买卖合同,通过条款规制也能约束对方。
追问:
再麻烦您,请问正常签订买卖合同,通过条款规制约束对方,如何约束,能给予些许指点吗?麻烦律师了。谢谢。
追问:
再麻烦您,请问正常签订买卖合同,通过条款规制约束对方,如何约束,能给予些许指点吗?麻烦律师了。谢谢。
解答:
约定定金条款或者对方提供保证人,确保以后过户
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
车位产权年限2018新规
3105
我买了车位,可开发商给了我一份车位租赁协议,而不是车位产权转
那就得放当心。如果是买车位应该签买卖合同。
人咨询过
继续咨询
公司与个人签订的借款合同
公司借款协议
324
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
无产权证房屋买卖合同有效吗
01:46
2345
小区车位租赁合同可以买卖吗
民法典
1345
买车位签的租赁合同吗
民法典
973
无产权车位转让问题:车位使用只拿到了房地产开发公司给第一个业
可以转让的,写个协议啊
人咨询过
继续咨询
个人借款合同的样本
个人借款
324
农海燕合伙人律师
北京市盈科(广州)律师事务所
抵押签买卖合同是否有效吗
01:11
2345
地下车位签了网签合同还可以变更吗
民法典
3441
请问开发商要出售地下车位,签合同时说他们没有地下车位所有权不
违法;;;;
人咨询过
继续咨询
个人间借款合同的文本格式
耐用消费品
324
本小区车位没有产权,都是与业主签订的租赁合同,期限20年,现
一般是不可以买卖的
人咨询过
继续咨询
办理房产证所需资料清单
房产证办理
0
办理房屋过户多久能拿到房产证
房产证办理
2777
乡村危房改造,不批怎么办?
建议协商解决,给予对方适当的补偿
人咨询过
继续咨询
二手房过户后需要办理哪些手续
二手房过户
2584
80岁以上老年人的房产转让需要怎么做?
可以进行具体了解
人咨询过
继续咨询
城市二手房交易合同的必备条款有哪些
二手房买卖合同
3022
我买了一套18万元的房子,转让费是多少?
办理过户手续即可
城市二手房交易合同中应包含哪些内容
二手房买卖合同
2914
没有房产证的房屋法院能查封吗?
要看具体情况确定
二手房过户后还需要什么手续
二手房过户
3029
房产转让一定要自己吗?但是我不能到场怎么办
你好!建议详询或面谈
你好,农村自建房出现裂缝该由政府承担吗
您好!按您所述情况,在法律上不是由政府承担。
城镇住宅用地/其他是什么意思
常见处理方式包括:1. 咨询房产开发商或物业了解“其他”的具体含义;2. 查阅相关法律法规和土地政策
出让/市场化商品房可以很改为商住房吗
在将出让/市场化商品房改为商住房时,具体操作如下:首先,向当地规划和自然资源部门提交土地用途变更申请
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
济南律师
济南找律师
济南房产纠纷律师
济南房屋买卖律师
济南房屋租赁律师
济南二手房律师
济南开发商违约律师
济南装修纠纷律师
济南房屋产权律师
济南房屋中介纠纷律师
济阳县律师
平阴县律师
商河县律师
章丘区律师
历下区律师
市中区律师
槐荫区律师
天桥区律师
历城区律师
长清区律师
莱芜区律师
钢城区律师
济南房产纠纷律师
济南公司法律师
济南合同纠纷律师
济南婚姻家庭律师
济南交通事故律师
济南劳动纠纷律师
济南刑事辩护律师
济南债务债权律师