我是二房东 又转租房屋 因原房东或政府问题 不能注册 现在租户要求我退还租金 退押金。但房屋租户已经使用半年 并且仍然使用中 请问怎样解决
合同纠纷
2018-12-29 18:33:56
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如有争议的可通过诉讼的方式维护权益。
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有合同的按合同约定履行，协商不成可以起诉维权；；；
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
