您好，我订购商铺签订协议书付定金二万了，可以退回吗
房产纠纷
2020-02-10 13:46:35
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律师解答共有4条
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这个比较困难的，但还是有一定的办法的，具体事宜可与我电话联系
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你好，除非对方愿意，否则你不可以单方要求退的。
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按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果买方无正当理由违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。
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