婚前男方说把房子写女方名字，但是房产证没下来，男方说结婚后房产证下来了就写女方名字，女方怕男方不实现诺言，请问写一个合同就说房产证下来就写女方名字，如果没写女方名字，男方要赔付女方80万，请问这样有法律效果吗，双方签字按手印
婚姻家庭
2018-12-29 14:40:52
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有效，但80万违约金他可以请求法院减少。追问：甲乙双方经平等协商，达成如下一致：
第1条 甲乙双方确认，在签署本协议时，甲乙双方系男女朋友关系。
第2条 甲方在此不可撤销地同意，甲方自愿将位于X省X县X小区的房屋无偿赠与给乙方。
第3条 甲方同意，在本协议项下房屋可以过户时（甲方取得房产证或者可以向甲方办理房产证时），甲方将无偿将本房屋过户给乙方。
甲乙双方进一步同意，如果本协议房屋可直接由第三方过户至乙方的，从节约成本的角度，该房屋可直接由第三人过户给乙方。
第4条 甲方同意，在本协议签署后，该房屋则成为乙方的个人婚前财产。在甲乙双方婚姻存续期间或解除时，甲方均不得以任何理由对该房产主张任何权利。
第5条 甲方确认，在签署本协议时，其拥有本协议项下房产的全部权利，可以将房产赠与乙方。
第6条 甲方确认，其是完全自愿签署本协议，在签署本协议时未受到任何威胁，胁迫。
甲方进一步确认，其完全知晓签署本协议的法律后果，即在本协议签署后，本协议项下房屋将归乙方所有，属于乙方的个人财产。
第7条 甲方同意，如其违反本协议任何约定的，导致乙方无法获得该房屋的，甲方将向乙方支付人民币X万元的赔偿。
第8条 如因本协议发生纠纷的，任何一方可将争议提交房屋所在地人民法院诉讼解决。
第9条 本协议经甲乙双方签字并按手印后生效。
第10条 本协议一式两份，具有同等法律效力。
请问这份合同具有法律效果吗？合同里面提到了不能撤销合同，请问有用吗 -
很难说，房产的赠予一般以办理登记为准。追问：甲乙双方经平等协商，达成如下一致：
第1条 甲乙双方确认，在签署本协议时，甲乙双方系男女朋友关系。
第2条 甲方在此不可撤销地同意，甲方自愿将位于X省X县X小区的房屋无偿赠与给乙方。
第3条 甲方同意，在本协议项下房屋可以过户时（甲方取得房产证或者可以向甲方办理房产证时），甲方将无偿将本房屋过户给乙方。
甲乙双方进一步同意，如果本协议房屋可直接由第三方过户至乙方的，从节约成本的角度，该房屋可直接由第三人过户给乙方。
第4条 甲方同意，在本协议签署后，该房屋则成为乙方的个人婚前财产。在甲乙双方婚姻存续期间或解除时，甲方均不得以任何理由对该房产主张任何权利。
第5条 甲方确认，在签署本协议时，其拥有本协议项下房产的全部权利，可以将房产赠与乙方。
第6条 甲方确认，其是完全自愿签署本协议，在签署本协议时未受到任何威胁，胁迫。
甲方进一步确认，其完全知晓签署本协议的法律后果，即在本协议签署后，本协议项下房屋将归乙方所有，属于乙方的个人财产。
第7条 甲方同意，如其违反本协议任何约定的，导致乙方无法获得该房屋的，甲方将向乙方支付人民币X万元的赔偿。
第8条 如因本协议发生纠纷的，任何一方可将争议提交房屋所在地人民法院诉讼解决。
第9条 本协议经甲乙双方签字并按手印后生效。
第10条 本协议一式两份，具有同等法律效力。
请问这份合同具有法律效果吗？合同里面提到了不能撤销合同，请问有用吗 -
只要不违法法律规定就有效力
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
