之前租房，合同两份，为期一个月，口头约定短租，第二个月房东把自己手中的份合同日期改了一年，以微信图片发给我看，当时没注意看，就回了一个好的，我手里的份合同日期没改，之后提出不租，房东以合同期限没满，不退还押金，押金还能要回来？
合同纠纷
2019-09-30 21:01:16
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你好，具体建议来电说明
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。 -
租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租赁物须为法律允许流通的不动产和动产。
租赁合同为：双务合同、有偿合同、诺成合同。
租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议，合同即告成立。
租赁合同的内容：包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及支付期限和方式、租赁维修等条款。
租赁合同的期限：自续订之日起不到超过20年。租赁期限为6个月以下的，可以有当事人自由选择合同的形式。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。为采用书面形式的，不论当事人对租赁期限是否做了约定，都视为不定期租赁。
租赁合同的种类：(1)根据租赁物的不同，动产租赁和不动产租赁(2)根据法律对租赁是否有特殊规定，一般租赁和特殊租赁(3)根据租赁合同是否确定期限，定期租赁和不定期租赁)。 -
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