在一家中介公司看中了一套二手房，中介隐瞒房主产证在补办这一事实，让我们付了定金10万，其中5万打到房东账户，剩余5万由中介代打，因为提前交了5万给中介做意向金的，收据是写定金10万。签了居间协议，房东本人不在，由中介代签，有房东委托书，回家发现被委托人跟代签的人不是同一个名字。中介承诺第二天拉产调，等了几天没有消息，打电话催中介才知道他们没有房产证，说房产证还在补办。而且居间协议合同没有中介方签名盖章，只有我们一方签名，房东一栏是中介代签的名字。。我们觉得不靠谱，去中介协商退款，他们说因为没有拿到房产证中介手上的那5万还没打给房东，但是也已定金收据是10万不能退，说房产证过几天能出来，一分不退只能继续走流程，请问这种情况我们有理由要回定金吗？
房产纠纷
2018-12-21 19:36:52
共有9位律师解答
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协议是中介代签的，那么定金收据是否是真实房东签给你的呢？补办产证并不影响交易，你的理由并不充分追问：定金收据也是当天中介代签的，房东本人并没有过来解答：如果房东确实有委托意愿，同意中介代为处理的，你只能继续履行合同，否则将承担违约责任
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房屋产权在谁名下，如果卖家非产权人，或无产证，可以要求退款。
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可以考虑起诉具体携带协议咨询律师追问：一般这种直接找律师吗？费用大概是多少解答：具体加我weixin咨询十五年法律从业经验
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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