请问我的房子是属于划拨性质的土地建的，现在如果把房子卖掉的话需要收什么费用吗？
房产纠纷
2018-12-20 11:33:40
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首先，你房屋土地是划拨用地，房屋转让时需要补交土地出让金，这个费用是国土部门核算的，因为每个地段收费都不一样，所以你要去咨询。
一般二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。 -
你好，建议咨询相关政府部门
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