租金租了一年房间，到期后没续签，但是在给房租，现在要走房东说扣押金，理由是到期没走算自动续签，合同上没写续签的事，但是有个其余条款按厂房合同执行，这种情况是不是像房东说的，到期没走，算自动续签
合同纠纷
2019-10-18 13:13:21
共有5位律师解答
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您好！由于不知道您所说的厂房合同内容是什么，不好对此给出意见。针对租赁合同，在合同到期后，如果没有续租的话会转换成不定期租赁，对于不定期租赁，承租人只需要在合理的时间内提前告知出租人解除租赁关系即可，出租人也不能依此扣留押金。具体需要详细了解情况才可能给您专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询（如遇本人繁忙可稍后再拨）。
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遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。
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租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同。
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