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我是房东,跟房客签了一年的房屋租赁合同,房客住了不到半个月,有天说卫生间有点漏水,当天我就派了维修师傅上门修,但房客拒绝,要求退房,原因是:维修期间无法洗澡。我向房客承诺会尽快修好,假如超出3天,超出的天数我不收房租,但房客仍要求退房。合同约定,如违约,需支付一个月的违约金。我扣收了合同条款里的一个月违约金和房客入住天数的租金,现过了好几个月,房客突然起诉我。所以想咨询,我需要请律师吗?合同都在
合同纠纷
2018-12-12 11:12:18
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律师解答共有6条
按合同履行,房东即便有过错,也不是解除合同的理由。
邢洋律师
2018.12.11 17:52:38 解答
可以自己去 把事情说清楚
王珂律师
2018.12.11 21:19:55 解答
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可以委托律师代理应诉答辩。
追问:
其实不懂,合同里都写的很清楚的条款,而且长期租房,提前退房收一个月的违约金不是很正常吗?合同都提前约定好了,为什么法院会受理这种诉讼呢?
解答:
立案庭只负责初步审查,谁对谁错应该组织开庭,双方到场说明情况。
张爱文律师
2018.12.11 17:32:51 解答
你们之前的租赁关系有解除吗?
姜诏琛律师
2018.12.11 18:20:44 解答
要看对方具体诉讼情况。
马庆勇律师
2018.12.11 20:41:35 解答
你好,可以委托律师处理。
陈文龙律师
2018.12.12 11:12:18 解答
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跟房客签了一年的房屋租赁合同,合同约定,现过了好几个月,房客突然起诉我。我需要请律师吗?
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