您好我通过一个朋友去年年底买了一个楼房，全款支付的那种，其中有7万块钱，我直接转给房主本人，还有63000元是朋友的父亲支付给。之后剩余的金额是我朋友通过网上银行支付给房主的儿子，这些都是有转账记录，银行证明的。三方协议是我朋友和房主的女儿签的，上边也写着就是替他父亲代签的字样，但是没有他父亲的委托书。然后这个房子在今年二三月份时候钥匙就给我们了，已经被我租出去到明年的四月份这租期就定算这一年这个实际使用权也都在我的手里。并且今年的包烧费我也是我交的，我也有这个房子的那个房产证。但是呢，现在这个房主合租她的这个女儿全都躲起来，不出来跟我过户履行协议，我想问一下，像这种情况下，我可不可以到法院起诉他强制过户？还有我说的这些个证据，他算不算直接的证据？如果我通过法院起诉他，我跟他打官司，请问我可以再找的一些什么直接证据。因为现在他的家人包括他的女儿和房主全都避而不见，打电话也不接。我应该怎么办？
房产纠纷
2018-12-10 20:43:03
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你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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算不算直接的证据？请问我可以再找的一些什么直接证据。我应该怎么办？
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