你好，我在一家贷款公司做了一个房屋抵押贷款，现在到期了需要还本金，但是现在由于别人欠我钱要不回来，无 你好，我在一家贷款公司做了一个房屋抵押贷款，现在到期了需要还本金，但是现在由于别人欠我钱要不回来，无法偿还贷款公司的钱借款，请问，这个可以按起诉第三方处理吗，也就是贷款公司起诉欠我钱的人？
债权债务
2019-04-20 09:24:41
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依你所述的情况，可以和贷款公司协商处理此事。可电话详细咨询。
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贷款起诉：1、法院起诉，提交诉状，法院受理，受理费10000元以下是50元，（这也是程序走到完我只需出这点成本，所以不要以为金额小，我就不会起诉。）
2、法院受理后 ，会给你传票，第一次会是调解，（当然，客户你是不可能来法院的），那么就是调解失败。
3、调解失败后，开庭受理，法院会发出第二张传票， 确定开庭时间，（当然，客户你还是不会来法院的），但“缺庭”不会影响判决，法官判决后会把判决书寄给你，
你败诉这是不用讲的，判决书会告诉你什么时间必须要把钱打到法院的账户。
4、如果到期你不打钱，那么公司就申请强制执行，这点钱不可能查封你固定资产，但会冻结你所有银行卡，所有的银行这时是“只能进不能出的”，就这点流程，很简单。 -
我国《担保法》规定不得抵押的财产，不得对外抵押。不得对外抵押的财产包括：土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但依法承包并经发包方同意抵押的四荒土地使用权和乡(镇)、村企业的厂房等建筑抵押时占用范围的土地使用权除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产。
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