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你好！我现在遇到的问题是！我借给朋友圈钱他不偿还！法院判决让被告还款！被告名下只有一处房产！现在拍卖了三次都没卖出！走变卖程序呢！如果变卖不出去我该怎么办？

经济相关

2019-03-25 09:48:01

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律师解答共有4条

可以通过以物抵债，之后个人处理房产

孙珂律师

2018.12.06 23:12:32 解答
1、如果法院将你的证据遗失，你可以向其纪检部门、上级法院或相关部门反映，法院以及法官应对此承担相应的法律责任；2、如法院拒审收条的真实性，其行为是错误的，法官在审理案件的时候均应查明证据的真实性，否则对案件是无法公正、准确的作出裁决的；3、吴的起诉是否超过时效，关键要看其是什么时候知道或应当知道权利被侵害，这个就需要法院在审理的时候查明，同时你们如果能举出证据来证明他是什么时候知道的则对你们更有利；4、张的受赠行为是否损害了吴的利益，其一、要看其受赠是否是真实的，其二、其受赠行为是否使吴的受偿能力受到阻碍，如果是则损害了吴的利益。5、你这个案件是在合同法实施后作出终审裁决的，可依合同法提出再审理由。

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2019.01.19 18:29:28 解答

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　　法院拍卖的房产是如何交易的：　　成交后，由法院出具协助执行通知书和裁定，持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。　　根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条　　拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。　　采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。”　　根据上述规定如果拍卖成交的将由买受人向拍卖机构支付佣金，如果拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

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2019.03.04 21:21:50 解答

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法院还可以拍卖其他财产，如果还不够，那么等债务人有偿还能力，再偿还债务。
　　1、如果被执行人暂时没有偿还能力，则法院决定中止执行，待被执行人具有偿还能力时继续执行。2、依据《民事诉讼法》第二百一十六条的规定，执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。
　　被执行人不履行法律文书确定的义务，并有可能隐匿、转移财产的，执行员可以立即采取强制执行措施。第二百二十四条的规定，被执行人不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的，人民法院有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。

找法网咨询顾问

2019.03.25 09:48:01 解答

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