当事人贷款60万,当保人他妻子,妈妈,我二夫妻,我老公是教师,还有富阳区70左右一套商品房抵押是他阿姨的,是当保公司签的名字。目前当事人还不起钱了,有货物是开店的,还有店面3间4层的,会有怎样的程序
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借款人、担保人需承担还款责任,但担保人可以向借款人追偿。
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结婚后,夫妻共同财产不能进行抵押贷款,必须要征得夫妻双方同意才能进行贷款,单方面签订贷款合同是无效行为!
贷款条件:
1.在贷款需所在地有固定住所、或有效果居住证明、年龄在18-60周岁(含)一下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2.具有按期偿还贷款本息的能力;
3.具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4.必须是没有在银行留下什么不良记录;
5.月收入在2000元以上。
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银行贷款到期无力偿还的,可以与贷款银行协商分期偿还或者申请法院裁决分期偿还。经协商或者法院裁决后仍拒不偿还的,由法院依法强制执行。 《民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还而拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。房产抵押贷款不还的后果:1.若一次未还款,银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款,同时会产生罚息。2.若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样产生罚息。3.若逾期次数达到6次以上,这期间可能冻结你的房产。4.若借款人和银行商量无果,银行将经过法律程续对抵押的房产进行拍卖。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。