签了商品房定购协议书，交了两万定金，卖方说终身包租，每五年签一次租约， 房款先扣除前三年租金，第四年卖方返租，可以以租养贷， 业务员当时说的是商铺由商场统一管理，就算她们租不出去，一样给业主租金，目前 我担心下一个五年的租约问题，想退定金，可以吗
房产纠纷
2018-12-05 16:14:31
共有3位律师解答
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您好，如果双方签了协议，没有法定的无效事由，那就具有法律效力，建议你先和对方进行协商，协商不成可以依据合同约定向法院起诉，但是否需要支付违约金是要根据协议中的具体约定；如果您愿意让我了解更多情况，但不方便在这里透露个人隐私，可以联系我详谈，让我了解您的意愿和下一步安排，我会尽可能维护您的合法权益
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缴纳定金一方欲解除合同，收受定金一方有权拒绝返还。
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您好，可能有机会退的，但是我需要了解具体情况才能判断，您可以直接联系我。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
