我的营业房租于他人开公司，现因租房人欠外债太多跑路，电话关机，信息不回，我的一年租金也才付了一点，现房门在锁，租赁期己到，房里还有办公用品等不详，我用什么办法可以打开锁，对方没人。可不可以强行开门？对方会不会以后办里面的物品而和我打官司？现在最好的解决办法是什么？谢谢
合同纠纷
2019-01-10 20:18:20
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你好，不能强行开门，建议你找一下当地的派出所，让他们见证一下。
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1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4、法律依据：《合同法》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 -
生活中，因拖欠租金纠纷闹上法院的现象不常见，一是金额小，打官司不值得，二是出租人会及时止损，要求解除租赁合同，双方协商处理即可。但如果存在承租人拖欠租金数额很大，需要支付大笔违约金等情形，我们建议最好尽早委托专业租赁合同律师介入，协助追偿、收集证据资料等工作，必要时可以直接让律师到法院起诉追偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
