我和丈夫是婚后贷款买的房，当初买房时法律意识不强，在商品房买卖合同只写了丈夫一人的名字，房地产抵押合同可是我和丈夫签订的，现在办房产证时，我老公想将这部房子写在我一个人的名字下，建设单位说房产证只能写丈夫一个人的名字，因是贷款买的房子，是用老公的名字已办理好房屋备案及银行相关等手续。，不能办理在我的名下，求助律师怎样才能花费最少办理在我的名下的产权?求助!
婚姻家庭
2019-04-29 06:53:51
共有5位律师解答
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等办好房产证后，再向房管局申请办理加名手续。
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关于房屋产权的办理，根据我国法律的有关规定，应该携带的文件及费用具体如下：
1.业主身份证；
2.已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)；
3.购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)；
4.已公证的按揭合同(按揭业主)；
5.契税款及办证费。 -
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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