我和前妻离婚！民政局协议离婚！房子我给钱我得房！当年买房办按揭贷款是她以单身的名义贷款，假离婚证。现在我要怎么才能转得到房产证！还有十年的房贷？请问我该咋办
民事相关
2019-02-14 20:04:36
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一般情况下要把房子的贷款还了，银行才允许办理过户。
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
