我们的房子是我老公爷爷的名字，已经去世二十年了，我老公和他爷爷奶奶住在一起，现在他奶奶也去世六年了。在老太太去世前几年立了遗注，把她名下的房产直接留给我老公。现在我老公还有一位姑姑和一位叔叔，我们要怎样才能把房产过继到我老公名下
婚姻家庭
2019-04-06 16:26:45
共有5位律师解答
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你好，这个不好办理，在法律上，你老公爷爷去世前没有遗嘱，那么他的遗产需要按法定继承，你老公奶奶那份自然可以以遗嘱约定过户到你老公公名下。所以，如果想过户到你老公名下，需要你老公姑姑和叔叔写放弃继承你爷爷遗产份额后并公证才可以
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到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。 -
房产证更名手续：1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。
2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。
4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
