你好，我有个房子出租，与租户签订了五年合同，但只付了三个月租金就没有租了，也不打算再租了，更加麻烦的事情是，他们对房屋进行了装修，把客厅，卧室，卫生间，厨房墙体都拆除了，但装修工程并没有完工，只是仅仅拆除了墙体，现在根本无法住人，我初步计算了一下，要恢复原来状况，达到基本住人条件，至少需要3---4万费用，还有我们没有签订合同终止协议，后面的租金是否可以继续追缴，我想全权委托你们处理可以吗？
合同纠纷
2018-12-06 20:58:16
共有7位律师解答
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。 -
您好，可以要求赔偿损失。可以接受您的委托手续。
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您好，可以到法院诉讼要求赔偿
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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