各位律师早！我租了厂房五年，押金30万就是设备，房租也付了一年，到明年七月份为一年，合同里还有这一条那一方违约要付三个月违约金，今年还没到年底我假如退出，行情太糟了生意难做，
合同纠纷
2018-11-30 16:08:23
共有8位律师解答
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你好，如果有租赁合同的话，单方面违约是要按合同上面的违约条款来的。如有疑问，可以电话联系。追问：王律师晚上好！我当时和房东签了租赁合同一份，然后为了当天办理营业执照又和老板小舅子代签了一份合同，和房东签的日期是7月10号生效，和老板小舅子代签是当天6月21号，但是厂房设备法人是小舅子，不知阿有法律效应，
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这个情况，一般可以要求解除合同的，行情不好可以变更的，具体情况可以联系我面谈
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你好，建议协商处理，不然有可能只会按照合同的约定支付违约金了。追问：律师晚上好！我当时和房东签了租赁合同一份，然后为了当天办理营业执照又和老板小舅子代签了一份合同，和房东签的日期是7月10号生效，和老板小舅子代签是当天6月21号，但是厂房设备法人是小舅子，不知阿有法律效应，
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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